È stato aggiudicato per 46.605.000 euro il complesso immobiliare «Girasole» di Lacchiarella (MI), uno dei principali asset logistico-produttivi del patrimonio INPS. Il prezzo supera di oltre 21,2 milioni la base d’asta, fissata a 25.364.791 euro, con un incremento di circa l’84%.
L’asta pubblica, svoltasi il 14 settembre, ha registrato 172 rilanci: il numero più elevato mai rilevato in un’asta notarile in Italia. Ad aggiudicarsi il compendio – nove capannoni industriali con relative pertinenze, in posizione strategica nell’area metropolitana milanese – è stata la società JFK S.r.l.
Il risultato è frutto di tre scelte precise:
- Promozione internazionale. Nel 2026 il complesso è stato presentato al MIPIM di Cannes, inserito nella nuova Vetrina Immobiliare INPS, online da giugno sul portale dell’Istituto, e promosso sulla piattaforma «Invest in Italy Real Estate» dell’Agenzia ICE, ampliando la platea di investitori nazionali ed esteri.
- Nuove regole di gara. Il Disciplinare delle aste notarili, rinnovato a febbraio, prevede che, in presenza di più offerte valide, i cinque migliori offerenti si sfidino in una fase competitiva telematica sulla piattaforma RAN del Consiglio Nazionale del Notariato, con rilanci minimi di 5.000 euro.
- Vendita in blocco. La modifica dell’articolo 13 del Regolamento per gli investimenti e disinvestimenti immobiliari, approvata dal Consiglio di Amministrazione il 13 maggio 2026 (deliberazione n. 72), consente la vendita aggregata di più unità già dal primo turno d’asta. Una scelta che ha valorizzato il complesso nella sua interezza ed evitato il rischio di una dismissione solo parziale.
La Direzione Centrale Patrimonio sta ora curando gli adempimenti per il perfezionamento della compravendita.
