sabato, 21 Dicembre, 2024

mercato immobiliare

Attualità

Fiaip. Affitti sempre più alti: la domanda supera di molto l’offerta

Ettore Di Bartolomeo
di Ettore Di Bartolomeo
Finora i dati segnano un graduale aumento degli acquisti della prima casa rispetto allo stesso periodo del 2023, nonostante il Centro Studi Fiaip abbia registrato una generale tendenza negativa delle compravendite residenziali rispetto al primo semestre dell’anno precedente. Emerge un netto ottimismo, invece, per fine anno e per il 2025 grazie alla rinnovata fiducia dettata prioritariamente dai cali dei tassi...
Esteri

Usa, una persona con reddito medio su quattro sta acquistando una casa gravata da costi elevati

Chiara Catone
di Chiara Catone
Negli ultimi dieci anni, la percentuale di americani della classe media che acquistano case economiche è più che raddoppiata. Nel 2022, quasi il 30% dei proprietari di case della classe media ha acquistato abitazioni con rate mensili superiori al 30% del loro reddito. Più del doppio rispetto al 2013. Il parametro “cost-burdened” indica una famiglia che spende oltre il 30%...
Economia

A Milano tiene il mercato del pregio, prezzi fino a 24mila euro al metro quadro

Chiara Catone
di Chiara Catone
Nel primo semestre del 2024 il mercato immobiliare di pregio a Milano ha mostrato una notevole resilienza, nonostante una generale contrazione delle compravendite residenziali. È quanto emerge dal Market Insight Milano/Roma, pubblicato da Engel & Völkers in collaborazione con Nomisma, che mette in evidenza come i prezzi degli immobili di lusso siano rimasti stabili, grazie alla rigidità dell’offerta e alla...
Economia

Mercato immobiliare, nel 2023 meno compravendite

Antonio Marvasi
di Antonio Marvasi
Nel secondo semestre del 2023 il mercato immobiliare italiano ha mostrato segnali di stabilità e maggiore riflessione da parte degli acquirenti, con un approccio più cauto e ponderato. Lo evidenziano le analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa, presentate da Fabiana Megliola, che sottolineano come, nonostante le sfide del mercato, gli investitori continuino a considerare il mattone un bene sicuro, con un leggero...
Economia

Milano guida il mercato immobiliare: case vendute in meno di 3 mesi

Ettore Di Bartolomeo
di Ettore Di Bartolomeo
Milano si conferma la regina del mercato immobiliare italiano, con tempi di vendita degli immobili tra i più rapidi del Paese. Nel primo semestre del 2024, le case nel capoluogo lombardo sono state vendute, in media, in soli 2,7 mesi. Questo dato, identico a quello registrato nello stesso periodo del 2023, pone nuovamente Milano al vertice della classifica dei grandi...
Attualità

Istat, mercato immobiliare in calo. Altalena tra compravendite abitative e quelle commerciali

Ettore Di Bartolomeo
di Ettore Di Bartolomeo
“Nel 2023 il mercato immobiliare, con 933.919 convenzioni notarili di compravendita, registra un andamento in ribasso rispetto all’anno precedente (-8,1%)”. Questo l’incipit del commento dell’Istat al suo ultimo rapporto, pubblicato ieri, con titolo ‘Mercato immobiliare: compravendite e mutui di fonte notarile – IV trimestre 2023’. I dati Secondo l’Istituto di statistica, nel quarto trimestre del 2023, sono state registrate 277.415...
Società

Anci e Confedilizia apprezzano il decreto “salva casa”, ma con aggiustamenti

Ettore Di Bartolomeo
di Ettore Di Bartolomeo
“In linea generale, e a sostegno di un miglioramento del provvedimento in sede di conversione, occorre introdurre correttivi finalizzati ad un maggior raccordo della nuova disciplina, soprattutto per quel che riguarda il nuovo regime sanzionatorio. Esigenza legata al venire meno della cosiddetta doppia conformità. Serve poi un riallineamento con il codice dei beni culturali per evitare effetti distorsivi e contrari...
Società

Affitti: l’inflazione spinge il mercato, le famiglie scelgono soluzioni temporanee

Ettore Di Bartolomeo
di Ettore Di Bartolomeo
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare italiano ha subito notevoli cambiamenti, con una crescente tendenza verso la locazione rispetto all’acquisto di abitazioni. Questa trasformazione è stata evidenziata dall’ultimo Osservatorio affitti, condotto da Nomisma per conto di Crif, che ha analizzato le nuove tendenze e i comportamenti sia dei locatori che dei locatari nel contesto attuale di difficoltà economiche e aumento...
Economia

Grandi banche chiudono i cordoni, le piccole in controtendenza

Riccardo Pedrizzi
di Riccardo Pedrizzi
Lo avevamo detto e scritto in un nostro articolo che il mercato immobiliare sarebbe stato ancora condizionato negativamente, perché le banche sarebbero restate prudenti nel concedere nuovi mutui. E cosi è stato, soprattutto da parte delle grandi banche come dimostrano i dati che si riferiscono al 2023. Ancora una volta si conferma che gli istituti più grandi di fatto sono...
Attualità

Casa. Nomisma: compravendite in calo, -9,7% nel 2023

Ettore Di Bartolomeo
di Ettore Di Bartolomeo
“Il mercato immobiliare italiano restituisce segnali di ulteriore indebolimento. Il progressivo incremento dei tassi di interesse, unito alla ritrovata selettività del ceto bancario, hanno bruscamente interrotto un meccanismo che pareva destinato ad accrescere in maniera costante anche le aspirazioni più fragili”. È quanto emerge nell’Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma che analizza la congiuntura del settore con focus su 13...
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