Per la sesta settimana consecutiva i tassi ipotecari sono aumentati facendo scendere la domanda di mutui immobiliari al livello più basso dal 1995. Secondo l’indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association, il volume totale delle richieste è sceso del 6,9% rispetto alla settimana precedente. Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi (726.200 dollari) è aumentato al 7,70% dal 7,67% e i punti sono scesi a 0,71 da 0,75 (compresa la commissione di erogazione) per i prestiti con un acconto del 20%. Questo è il tasso più alto dal novembre 2000. Il tasso era del 6,94% nella stessa settimana di un anno fa. Le richieste di mutuo per l’acquisto di una casa sono diminuite del 6% di settimana in settimana e del 21% in meno rispetto alla stessa settimana di un anno fa. Le richieste di rifinanziamento di un mutuo per la casa sono diminuite del 10% durante la settimana e del 12% in meno rispetto a un anno fa. “Sia le richieste di acquisto che quelle di rifinanziamento sono diminuite- ha affermato Joel Kan, Vicepresidente e Vicecapo economista dell’MBA . La quota del mutuo a tasso variabile (ARM) era del 9,3%, la quota più alta in 11 mesi”. Gli ARM offrono tariffe più basse e possono essere fissate per un massimo di 10 anni prima che la tariffa venga ripristinata. Sempre più mutuatari si rivolgono a questi prodotti di prestito per guadagnare potere d’acquisto, poiché sia i tassi di interesse che i prezzi delle case sono in aumento.
