I tassi ipotecari la scorsa settimana hanno raggiunto il livello più alto dalla fine di maggio, pesando sulla domanda di mutui. Il volume totale delle domande di mutuo è sceso del 4,4% la scorsa settimana rispetto alla settimana precedente, secondo l’ indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association . La domanda è ora al livello più basso in un mese. Il tasso di interesse contrattuale medio per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi (726.200 dollari) è aumentato al 6,85% dal 6,75%, con punti che salgono a 0,65 da 0,64 (inclusa la commissione di origination) per i prestiti con un calo del 20% pagamento. Sebbene fosse il tasso medio della settimana, un sondaggio separato di Mortgage News Daily ha mostrato che il tasso ha superato il 7% giovedì scorso. Da allora è rimasto al di sopra di tale soglia, salendo al 7,08% martedì di questa settimana. Di conseguenza, la domanda di mutuo per l’acquisto di una casa, che era in aumento da tre settimane consecutive, è diminuita del 5% durante la settimana ed è stata inferiore del 22% rispetto alla stessa settimana di un anno fa. “Le tariffe sono ancora superiori di oltre un punto percentuale rispetto a un anno fa e l’accessibilità economica degli alloggi è ancora una sfida in molte parti del paese ha scritto Joel Kan, vice capo economista di MBA, in un comunicato – Tuttavia, la dimensione media del prestito per una domanda di acquisto è scesa a $ 423.500, il livello più basso da gennaio 2023”. Il calo delle dimensioni del prestito, secondo Kan, è stato probabilmente determinato da un calo degli acquisti di case in alcuni mercati ad alto prezzo e da una maggiore attività in alcuni dei livelli di prezzo più bassi.
